Casa a refaccionar o demoler sobre amplio lote – Zonificación R2-2

Propiedad ubicada sobre la línea municipal, desarrollada en un lote de 8,66 metros de frente por 45 metros de fondo (superficie total aproximada: 390 m²).
Zonificación: R2-2, ideal para desarrolladores, constructores o quienes busquen un proyecto de inversión.

En su frente presenta la puerta de ingreso principal, una entrada vehicular con portón y cortinas metálicas correspondientes a un local comercial.

El local se encuentra al frente y cuenta con baño propio.
Desde el pasillo lateral se accede hacia el fondo, donde se desarrolla el resto de la propiedad.

El pasillo y la cochera cubierta son pasantes, y desembocan en una galería techada amplia, con espacio para maniobrar vehículos o usar como área semicubierta de estar.

Sobre uno de los costados del lote se encuentra la vivienda principal, compuesta por:
- Living con acceso por escalera tradicional a un altillo amplio, que ocupa toda la superficie de la casa y cuenta con ventana y buena iluminación natural.
- Comedor diario y cocina de buenas dimensiones.
- Baño moderno contiguo a la cocina.
- Dos dormitorios en planta baja.
- Lavadero independiente al fondo.

El garage es pasante, permitiendo el ingreso de vehículos hasta el sector posterior.

Hacia el fondo del terreno se desarrolla un amplio jardín libre, y sobre la medianera se encuentra un quincho con parrilla y baño completo, siendo la construcción más moderna de la propiedad.

Una oportunidad ideal para refaccionar, ampliar o desarrollar un nuevo proyecto, en una zona de excelente potencial y con lote de grandes dimensiones.